Baufinanzierung Vergleich

Staatliche Förderungen

Der Staat fördert das Bausparen mit Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie.

Förderung von Wohneigentum

Der Kauf oder Bau von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen wird mit bis zu 50.000 Euro pro Vorhaben gefördert.

Baufinanzierung Vergleich

Sparpotential nutzen

Profitieren Sie von dem aktuell niedrigen Zinsniveau für Ihre Anschlussfinanzierung mit unserem Forward-Darlehen.

Eigenheim modernisieren

Senken Sie durch eine neue Heizanlage, Fenster oder eine neue Dämmung Ihre Energiekosten.

Beratung und Vergleich Baufinanzierung

Bis zu 300 Banken im Zinsvergleich

Übersicht Produkte für die Baufinanzierung


Beratung und Vergleich Baufinanzierung

Bis zu 300 Banken im Zinsvergleich


Gute Zinsen und gute Beratung

Wir möchten, dass sie die optimale Baufinanzierung für Ihre Immobilie bekommen. Dazu gehören ein auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Konzept und gute Zinsen. Und weil wir kompetent und umfassend beraten, finden wir das passende Angebot für Sie. So sparen Sie langfristig eine Menge Geld!

Baufinanzierung nach Maß

Flexible Produkte für Ihre individuellen Bedürfnisse

  • Darlehen für alle Finanzierungsgründe zum Beispiel Neubau, Kauf, Anschlussfinanzierung oder Kapitalbeschaffung
  • soll Zinsbindung von 1 Monat bis 40 Jahren
  • flexible Darlehen mit Sonderausstattungen zum Beispiel Tilgungswechsel Sondertilgungen oder variable Raten
  • Einbindung von Fördermitteln zum Beispiel für die Sanierung oder Modernisierung einer Immobilie
  • Finanzierung und günstigen zinsen für alle auch für Selbstständige und Rentner
  • Baukredit auch ohne eigenkapital und über den Kaufpreis hinaus
  • Modernisierung und Umbau einer bestehenden Immobilie
  • Tilgung der Immobilienfinanzierung über Rister Verträge
  • Spezielle Finanzierungen

Was versteht man unter einer Baufinanzierung

Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um Kredite für den Immobilienkauf, Grundstückskauf, Neubau oder Sanierung einer Immobilie. Die Kredite werden von Banken, Bausparkassen und Versicherungen in Form eines Hypothekendarlehens vergeben. Die Kredithöhe bei einer Baufinanzierung beginnt in der Regel bei 50.000 €. Die Baufinanzierung wird durch den Eintrag einer Grundschuld in (Hypothek) im Grundbuch abgesichert.

Folgende Vorteile bietet der Vergleich Baufinanzierung

Es gibt so viele Gründe, für den Vergleich Baufinanzierung, hier sind einige:

Über 400 Banken

Baufinanzierung Vergleich

Individuelle Beratung

Staatliche Förderungen

Schnelle Bearbeitung

Baufinanzierungsberater vor Ort

Baufinanzierungsbeartung am Telefon

Vertraulicher Umgang mit Ihren Daten


und vieles mehr ...

Kurze Einführung in das Thema Baufinanzierung und die Bedeutung eines sorgfältigen Vergleichs

Was ist Baufinanzierung?

Grundlagen der Baufinanzierung

Bestandteile der Baufinanzierung

  1. Darlehenssumme: Dies ist der Betrag, den Sie von der Bank leihen.
  2. Eigenkapital: Der Teil des Kaufpreises, den Sie aus eigenen Mitteln finanzieren.
  3. Zinssatz: Der Prozentsatz, den Sie zusätzlich zur Darlehenssumme an die Bank zahlen.
  4. Tilgung: Die Rückzahlung des geliehenen Betrags über die Laufzeit des Kredits.
  5. Laufzeit: Die Dauer, über die der Kredit zurückgezahlt wird.
  6. Nebenkosten: Dazu zählen Notargebühren, Grunderwerbsteuer und weitere Kosten.

Wichtige Begriffe und Kriterien

  • Effektiver Jahreszins: Dieser Zins inkludiert alle Kosten des Kredits und ist daher für den Vergleich verschiedener Angebote wichtig.
  • Sollzinsbindung: Die Dauer, für die der Zinssatz festgelegt ist.
  • Anfängliche Tilgungsrate: Der Prozentsatz der Darlehenssumme, den Sie jährlich zurückzahlen.
  • Vollfinanzierung: Ein Kredit, der den gesamten Kaufpreis abdeckt, meist mit höheren Zinsen verbunden.
  • Forward-Darlehen: Ein Darlehen, das erst in der Zukunft beginnt, um sich aktuelle niedrige Zinsen zu sichern.

Warum ein Baufinanzierung Vergleich so wichtig ist

Die Bedeutung des Baufinanzierung Vergleich

Unterschiede zwischen den Angeboten

  • Zinssätze: Selbst geringfügige Unterschiede im Zinssatz können über die Laufzeit des Kredits zu deutlichen Kostenunterschieden führen.
  • Nebenkosten: Einige Institute erheben zusätzliche Gebühren, wie Bearbeitungs- oder Kontoführungsgebühren.
  • Flexibilität: Bedingungen für Sondertilgungen oder Tilgungsänderungen variieren.
  • Bindungsfristen: Die Dauer der Zinsbindung kann sich unterscheiden und beeinflusst die Planungssicherheit.

Online-Baufinanzierungsvergleiche: Möglichkeiten und Grenzen

  • Individualität: Sie berücksichtigen nicht Ihre persönliche finanzielle Situation in vollem Umfang.
  • Details: Manche spezifischen Konditionen und Feinheiten der Angebote werden möglicherweise nicht dargestellt.
  • Aktualität: Die Informationen sind nicht immer auf dem neuesten Stand.

Online-Vergleichstools für Baufinanzierungen: Ein Überblick

Der Nutzen von Online-Vergleichstools

  • Zeitersparnis: Sie erhalten schnell einen Überblick über verschiedene Angebote.
  • Transparenz: Die Tools bieten eine einfache Vergleichsmöglichkeit der Konditionen.
  • Bequemlichkeit: Der Vergleich kann bequem von zu Hause aus durchgeführt werden.
  • Marktüberblick: Sie bekommen ein Gefühl für das aktuelle Zinsniveau und die Marktbedingungen.

Grenzen und Einschränkungen von Online-Vergleichen

  • Standardisierte Informationen: Die Tools bieten oft nur allgemeine Informationen, die nicht auf Ihre individuelle Situation zugeschnitten sind.
  • Fehlende Details: Spezifische Konditionen oder Sonderregelungen einzelner Anbieter werden möglicherweise nicht vollständig abgebildet.
  • Aktualität: Die Daten sind nicht immer auf dem neuesten Stand, was in einem schnelllebigen Markt zu Fehlinformationen führen kann.

Individueller Baufinanzierung Vergleich durch uns

Zusammenfassung der wichtigsten Punkte zur Baufinanzierung

  • Baufinanzierung verstehen: Es handelt sich um einen Kredit, der für den Kauf oder Bau einer Immobilie aufgenommen wird, und umfasst Darlehenssumme, Zinsen, Tilgung und Laufzeit.
  • Baufinanzierung Vergleich ist entscheidend: Aufgrund der hohen Kreditsummen und langfristigen Verpflichtungen ist ein sorgfältiger Vergleich der Angebote unerlässlich.
  • Online-Vergleichstools nutzen: Diese bieten einen schnellen Überblick über die aktuellen Konditionen, haben aber auch Grenzen in Bezug auf Individualität und Detailtiefe.
  • Individuelle Angebote einholen: Eine persönliche Beratung, die Ihre spezifischen Bedürfnisse berücksichtigt, ist für die Findung des optimalen Angebots unerlässlich.

Abschließende Empfehlungen für eine erfolgreiche Baufinanzierung

  1. Informieren Sie sich gründlich: Nutzen Sie Online-Tools für einen ersten Überblick, aber verlassen Sie sich nicht ausschließlich darauf.
  2. Berücksichtigen Sie Ihre persönliche Situation: Jede Baufinanzierung sollte auf Ihre individuellen finanziellen Umstände zugeschnitten sein.
  3. Holen Sie individuelle Angebote ein: Eine persönliche Beratung kann maßgeschneiderte Lösungen bieten, die Online-Tools nicht leisten können.
  4. Vergleichen Sie gründlich: Achten Sie nicht nur auf den Zinssatz, sondern auch auf Nebenkosten, Flexibilität der Tilgung und Sondertilgungsmöglichkeiten.
  5. Seien Sie vorsichtig mit Vollfinanzierungen: Diese können höhere Zinsen und Risiken mit sich bringen.
  6. Planen Sie langfristig: Bedenken Sie die langfristigen Auswirkungen Ihrer Baufinanzierung auf Ihre finanzielle Situation.
Indem Sie diese Empfehlungen befolgen, können Sie sicherstellen, dass Sie eine Baufinanzierung wählen, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft zu Ihrer finanziellen Lage passt.