Ursprünglich war Bausparen in erster Linie zur Förderung von Wohneigentum
gedacht. Aber ein Bausparvertrag ist nicht nur für einen Neu-, Um- oder
Ausbau einsetzbar. Auch für Mieter ist ein Bauspardarlehen für bestimmte
Renovierungs- und für Modernisierungsmaßnahmen geeignet.
Vor der Zuteilung des Vertrags muss der Bausparer je nach Tarif 40 oder 50
Prozent der Bausparsumme ansparen.
In der Sparphase
... erreichen Sie eine gute Rendite; vertraglich abgesichert und damit
unabhängig von Kursschwankungen.
... fördert der Staat Sie gleich zweifach. Mit der Arbeitnehmersparzulage
und der Wohnungsbauprämie wird Bausparen für Renditejäger noch
interessanter.
... müssen Sie Ihr Bausparguthaben nicht zwingend für Baumaßnahmen
verwenden. Sie können nach Zuteilung des Vertrages damit bezahlen, was Sie
wollen. Sogar die staatlichen Förderungen bleiben Ihnen dabei erhalten, wenn
der Vertrag mind. 7 Jahre bestanden hat (gesetzliche Sperrfrist).
... sind Sie völlig frei in der Entscheidung wie viel Sie sparen möchten.
Bestimmen Sie selber, wann Sie Ihr Sparziel erreichen wollen. Flexibilität,
die Ihnen kein anderer Sparplan bietet.
... schaffen Sie sich Eigenkapital für Ihr späteres Bauvorhaben und sichern
sich gleichzeitig den Anspruch auf den günstigen Darlehenszins. Der erste
Schritt zum eigenen Heim ist damit schon getan.
... ist Ihr Guthaben kurzfristig verfügbar, in wirtschaftlichen Notfällen
sogar sofort.
Das Bauspardarlehen
... macht Sie unabhängig vom Kapitalmarkt. Denn der günstige Zins ist
vertraglich vereinbart, egal wann Sie das Bauspardarlehen in Anspruch
nehmen.
... hat den niedrigsten Zinssatz im Vergleich zu anderen Darlehen. In der
Regel liegt er etwa 3 % unter dem langjährigen Durchschnittszins anderer
Baukredite.
... ist ein wichtiger Baustein für eine solide Finanzierung. Denn durch den
von Anfang an vertraglich festgelegten Zins bietet es eine feste
Kalkulationsgrundlage ohne Risiko.
... können Sie für alle Bauvorhaben verwenden. Auch Modernisierungsarbeiten
in Mietwohnungen können über das Bauspardarlehen finanziert werden.
... können Sie jederzeit zurückzahlen. Ganz oder auch nur teilweise. In
jedem Fall kostenfrei, d.h. ohne Berechnung einer teuren
Vorfälligkeitsentschädigung.
Die Sofortfinanzierung mit Bausparvertrag
... verbindet die Vorteile des Bausparvertrages mit dem kurzfristigen Wunsch
nach den eigenen 4 Wänden. Eine solide, sichere und trotzdem flexible
Baufinanzierung, die Ihnen auf Dauer die Freude an Ihrem Eigenheim erhält.
Ihre Frage: Welche Bausparsumme sollte ich wählen?
Die Bausparsumme ist der Betrag, über den ein Bausparvertrag lautet. Bei
größeren Finanzierungsvorhaben, zum Beispiel Bau oder Kauf eines Eigenheims,
sollte die Bausparsumme etwa 30 - 40% der Gesamtfinanzierung ausmachen. Will
der Bausparer dagegen umschulden oder ein kleines Modernisierungsvorhaben
verwirklichen, sollte er das am besten vollständig mit dem Bausparvertrag
finanzieren.
Falls Sie den späteren Verwendungszweck heute noch nicht kennen, legen Sie
die Bausparsumme einfach danach fest, wie viel Sie monatlich sparen können.
Berücksichtigen Sie dabei die Vorteile der staatlichen Bausparförderung.
Kein Problem - Sie lassen Ihren
Bausparvertrag ruhen, bis sich die finanzielle Situation entspannt hat.
Ja, denn in den meisten Fällen - wenn außer
der Rente kein zusätzliches Einkommen vorhanden ist - haben Rentner Anspruch
auf die Wohnungsbauprämie.
Ja, vermögenswirksame Leistungen sind zum Bausparen gut geeignet. Häufig
werden die VL vom Arbeitgeber ganz oder teilweise übernommen - das heißt:
der Arbeitgeber spart mit. Selbstverständlich gibt es für Bausparen mit VL
auch die Wohnungsbauprämie vom Staat (innerhalb der gesetzlichen
Einkommensgrenzen)!
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