Baufinanzierung Archive

Finanzielle Vorbereitung auf Modernisierungen

Eine Modernisierung kann wie ein frischer Wind durch die eigenen vier Wände wehen. Plötzlich erscheinen Räume heller, offener, funktionaler – und das eigene Zuhause gewinnt an Lebensqualität. Doch Hand aufs Herz. Wer denkt bei Renovierungen nicht auch an die potenziellen Kostenfallen, endlose Angebote und bürokratische Stolpersteine? Mit einer durchdachten Planung lässt sich der Stress erheblich reduzieren, und die Modernisierung wird wieder zu einem Projekt, das Freude macht, statt Sorgen zu bereiten. Schritt-für-Schritt-Planung Bevor Hammer, Bohrmaschine und Pinsel zum Einsatz kommen, lohnt es...

30. Dezember 2025BaufinanzierungBaufinanzierung0 CommentsRead more...

Immobilienfinanzierung mit 50+ – So klappt die Finanzierung trotz Rentennähe

Immobilienfinanzierung ab 50 – ein wachsender Trend Noch vor wenigen Jahrzehnten war es fast schon die Regel: Wer eine Immobilie kaufen wollte, tat dies meist in den Dreißigern. Heute sieht die Realität anders aus. Immer mehr Menschen erwerben Haus oder Wohnung erst mit Mitte 40, 50 oder sogar später. Die Gründe dafür sind vielfältig: spätere Familiengründung, lange Ausbildungszeiten, Karriereentwicklung, Scheidungen oder Erbschaften. Warum immer mehr Menschen später kaufen Die Entscheidung für Wohneigentum im Alter basiert oft auf gefestigten Lebensverhältnissen: bessere Jobs, gereiftes Selbstverständnis,...

25. Mai 2025BaufinanzierungBaufinanzierung0 CommentsRead more...

Bauzinsen steigen drastisch: Das müssen Käufer jetzt wissen

Warum steigen die Zinsen so plötzlich? Wer in den letzten Monaten mit dem Gedanken gespielt hat, ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage-Immobilie zu kaufen, hat es bereits gemerkt: Die Bauzinsen ziehen kräftig an! Noch vor wenigen Jahren konnte man eine Baufinanzierung mit unter 1 % Zinsen abschließen – heute liegen die Zinssätze oft bei über 3,5 % und könnten weiter steigen. Doch was steckt hinter dieser Entwicklung? Und vor allem: Wie sollten Immobilienkäufer jetzt reagieren?In diesem Artikel erfährst Du: Warum die Bauzinsen steigen...

18. März 2025BaufinanzierungBaufinanzierung0 CommentsRead more...

Immobilien: Baukredit kostenlos vorzeitig zurückzahlen

Inhaltsverzeichnis 1. Einleitung 2. Was ist eine Vorfälligkeitsentschädigung und wie wird sie berechnet? 3. Das aktuelle BGH-Urteil: Ein Wendepunkt für Kreditnehmer 4. Welche Verträge sind betroffen? Wer profitiert vom Urteil? 5. So gehen betroffene Kreditnehmer jetzt richtig vor 6. Verjährungsfristen: Wie lange können Kunden Geld zurückfordern? 7. Fazit: Jetzt aktiv werden und Geld zurückholen 8. Wie lässt sich eine Vorfälligkeitsentschädigung im Vorfeld vermeiden? 9. Was tun, wenn die Bank nicht verhandeln will? 10. Warum lohnt sich ein anwaltlicher Beistand? 11. Fallbeispiele: So viel können Kunden sparen 12. Fazit: Handeln lohnt sich! Checkliste: Schritt...

11. März 2025BaufinanzierungBaufinanzierung0 CommentsRead more...

Baufinanzierung: Wie ETFs den Immobilienkauf unterstützen

Ein Eigenheim zu kaufen ist ein großer Schritt – und oft auch eine finanzielle Herausforderung. Eigenkapital spielt hierbei eine zentrale Rolle, denn es senkt nicht nur die Zinslast, sondern verbessert auch Ihre Kreditkonditionen. Doch wie lässt sich Eigenkapital effizient aufbauen? ETF (Exchange Traded Funds) bieten eine einfache und flexible Möglichkeit, Ihr Geld langfristig anzulegen und Renditen zu erzielen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie ETFs Sie bei Ihrer Baufinanzierung unterstützen können, welche Strategien sinnvoll sind und worauf Sie achten sollten. 1....

13. Januar 2025BaufinanzierungBaufinanzierung0 CommentsRead more...

Bauspardarlehen zur Finanzierung Ihrer Wärmepumpe: Sofortige Auszahlung bis zu 50.000 € ohne Grundbucheintrag

Die Entscheidung für eine Wärmepumpe ist ein bedeutender Schritt hin zu einem nachhaltigen und kosteneffizienten Zuhause. Doch die Anschaffungskosten können eine große Hürde darstellen. Um diese Herausforderung zu meistern, bietet ein Bauspardarlehen mit sofortiger Auszahlung und einem Darlehensbetrag von bis zu 50.000 € ohne Grundbucheintrag eine flexible und schnelle Lösung. Damit können Sie Ihre Wärmepumpe sofort installieren, ohne lange Wartezeiten oder zusätzliche bürokratische Hürden. Die Vorteile einer Wärmepumpe Bevor wir auf die Finanzierungsmöglichkeiten eingehen, lohnt es sich, die Vorteile einer Wärmepumpe genauer...

27. August 2024BaufinanzierungBauspardarlehen0 CommentsRead more...

Immobilie finden und finanzieren: 7 wichtige Tipps zum Hauskauf

Beim Immobilienkauf sollte man nichts dem Zufall überlassen, denn da geht es um große Geldsummen und eine langfristige Verantwortung - ebenso natürlich wie um die heimischen vier Wände oder eine weitere Stütze in der privaten Altersvorsorge. Die nachfolgenden Tipps sollten sich Kaufinteressenten daher zu Herzen nehmen und bei ihrem großen Vorhaben berücksichtigen. 1 - Gemeinsam mit einem Fachmann suchen Es gibt nicht "den einen" Immobilienmarkt - sondern genau genommen unzählige verschiedene regionale Immobilienmärkte. Selbst innerhalb einer Großstadt kann sich der Markt schon...

7. November 2023BaufinanzierungBaufinanzierung, Immobilien0 CommentsRead more...

Bauspardarlehen mit Sofortauszahlung

Sie planen den Kauf einer Immobilie oder eine Renovierung und benötigen schnell finanzielle Mittel? Dann könnte ein Bauspardarlehen mit Sofortauszahlung eine interessante Option für Sie sein. Dieses Finanzierungsmodell unterscheidet sich von herkömmlichen Bauspardarlehen und bietet spezifische Vorteile, die wir uns genauer ansehen werden. Was ist Sofortfinanzierung? Die Sofortfinanzierung bei einem Bauspardarlehen ermöglicht es Ihnen, direkt auf die benötigten Gelder zuzugreifen, auch wenn Ihr Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif ist. Im Gegensatz zur Standardbausparfinanzierung, bei der Sie erst nach einer Ansparphase und Zuteilung des...

1. November 2023BaufinanzierungBauspardarlehen0 CommentsRead more...

VL Sparen: So nutzen Sie Vermögenswirksame Leistungen optimal

Geschenktes Geld von der Firma Haben Sie schon einmal von VL Sparen gehört? Wenn nicht, dann lassen Sie sich von mir erzählen, wie Millionen von Arbeitnehmern in Deutschland potenziell Geld verschenken, das ihnen eigentlich zusteht. Es handelt sich hierbei um eine wunderbare Möglichkeit, Geld zu sparen, das von Arbeitgebern und sogar vom Staat gefördert wird. Was sind Vermögenswirksame Leistungen (VL)? Der verborgene Schatz in Ihrem Arbeitsvertrag Vermögenswirksame Leistungen, oft einfach als VL bezeichnet, sind im Grunde genommen ein kleines Geschenk von Ihrem Arbeitgeber an...

19. Oktober 2023Baufinanzierung0 CommentsRead more...

Informationen Bausparen & Bafinanzierung

Wohneigentum für Familien: Das KfW-Förderprogramm im Überblick

Die KfW-Bank hat kürzlich Änderungen in ihren Zinskonditionen für wohnwirtschaftliche Investitionen bekannt gegeben. Ab dem 21. September 2023 wurden die Zinsen für einige ihrer Förderkredite erhöht. Trotz dieser Erhöhung bleiben die Förderkredite der KfW-Bank eine attraktive Finanzierungsoption für Bauherren und Immobilienkäufer, insbesondere in einem Umfeld, in dem die Zinsen allgemein steigen. Betroffene Programme: KfN Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (297) WEF Wohneigentum für Familien (300) KfW-Wohneigentumsprogramm (124) Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134) - Altersgerecht Umbauen (159) BEG Wohngebäude - Kredit (261) Hauptpunkte der Änderungen: Das Programm...

26. September 2023Baufinanzierung0 CommentsRead more...