Ist Bausparen sinnvoll?

Wer sich für einen Bausparvertrag entscheidet, möchte sich meist den Traum vom Eigenheim ermöglichen. Auch für Renovierungsmaßnahmen stellt der Bausparvertrag eine attraktive Finanzierungsmethode dar. Vor allem in Zeiten von steigenden Bauzinsen erfreut sich der Bausparvertrag großer Beliebtheit. Doch ist es sinnvoll, einen Bausparvertrag abzuschließen?

Was ist Bausparen?

Als Bausparen bezeichnet man eine Variante der langfristigen Geldanlage. Bausparen kombiniert das Sparen mit einem Darlehen, das zur Finanzierung von Immobilien verwendet werden kann. Ursprünglich sollte ein Bausparvertrag die Option, eine Immobilie zu erwerben, vereinfachen. Mittlerweile wird der Bausparvertrag jedoch großteils für Renovierungen am Eigenheim eingesetzt. Die Bausparsumme setzt sich aus dem Bausparguthaben und der Summe, die als Bauspardarlehen vereinbart wird, zusammen.

Anwendungsgebiete für den Bausparvertrag

Ein Bausparvertrag dient der Finanzierung wohnwirtschaftlicher Zwecke. Hierzu zählen:

• Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen an der Immobilie
• Maßnahmen zur energetischen Sanierung des Objekts
• der Erwerb eines Eigenheims.

Darum lohnt sich Bausparen

Bausparen ist durchaus sinnvoll. Ein Bausparvertrag bietet die Möglichkeit, ein Darlehen mit einem geringen Zinssatz zu erhalten. Während die Zinsen bei der Immobilienfinanzierung sich momentan auf 3,5 bis 4,5 % belaufen, kann man sich mit einem Bausparvertrag ein weitaus zinsgünstigeres Darlehen für einen langen Zeitraum sichern.
Des Weiteren bietet ein Bausparvertrag eine große Flexibilität. Hinsichtlich der Höhe der Bausparsumme besteht die Möglichkeit, den Bausparvertrag nach Belieben an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Auch Teilauszahlungen sind zu jeder Zeit möglich, wodurch sich unvorhersehbare Ausgaben kurzfristig abdecken lassen. Zeitliche Abstände zwischen dem Abschließen des Bausparvertrages und der Zuteilungsphase lassen sich hierbei über eine Zwischenfinanzierung überbrücken.
Ein weiterer Aspekt, der Bausparen lohnenswert macht, besteht darin, dass es keine Altersgrenze gibt. Während man im Rentenalter in der Regel keine Baufinanzierung mehr abschließen kann, ist es jedoch durchaus möglich, einen Bausparvertrag abzuschließen und sich auf diese Weise Wohnträume zu verwirklichen.

Bausparvertrag für die Modernisierung

Vor allem kleinere Finanzierung, wie beispielsweise die Modernisierung und Instandhaltung der eigenen vier Wände, lassen sich gut mit einem Bausparvertrag abdecken. Beiträge bis zu 50.000 Euro können mit einem Bausparvertrag ohne Grundbucheintrag und kostengünstiger als per Ratenkredit finanziert werden.

Wann lohnt sich Bausparen nicht?

Da das Hauptziel eines Bausparvertrages darin besteht, Kapital zum Erwerb oder zur Instandhaltung von Eigentum zu finanzieren, eignet er sich nicht zum Sparen. Die Zinsen, die in der Sparphase vorliegen, sind vergleichen mit anderen Anlageformen niedrig. Hinzu kommt, dass die Laufzeit eines Bausparvertrages sehr lang ist, da erst Kapital angesammelt werden muss, bevor das Darlehen in Anspruch genommen werden kann. Zudem ist ein Bausparvertrag nicht geeignet, wenn es darum geht, hohe Renditen zu erzielen, da sich der Guthabenzins eines Bausparvertrags lediglich zwischen 0,01 und 0,25 % bewegt.

Fazit

Bausparen ist durchaus sinnvoll, vor allem, da auf diese Weise ein guter Zinssatz gesichert werden kann. Es bietet die Möglichkeit, auf flexible Finanzierungsmöglichkeiten für die eigene Immobilie zurückzugreifen. Ist Sparen jedoch das Hauptziel, sollte auf eine andere Anlagemöglichkeit ausgewichen werden.